Регистрация права собственности на дом

Оперативно сделать это можно, следуя определённый алгоритм действий. Для начала нам понадобится тех документация, содержащаяся в едином реестре. Обращаемся в бюро технической инвентаризации. Затем их сотрудники должны выехать к указанному строению сделать замеры и оформить акт. Потом идёт запрос на присвоенный адрес данной постройки через Архитектурное бюро, исходя из представленных бумаг. Следующим шагом будет подача заявления на внесение в кадастровый учёт. Можно обратиться в разные инстанции: Росреестр, многофункциональный центр или палату кадастров. К заявлению прилагаем обязательные документы.

Однако иногда постановка на учёт не имеет смысла. К примеру, коттедж на территории дачи. Тогда он записывается по декларации, где заносятся нужные параметры строения. Подобная ситуация возможна, когда на дачном участке стоит дом, это упрощение называется «дачной амнистией».

 

Наименование услугиЦена

регистрация права собственности на дом через суд

от 15000 р.

регистрация права собственности на дом и земельный участок

от 5000 р.

оформить дом в собственность по наследству

от 3000 р.

Ступени оформления

Собираем всё необходимое:

  • Чек, об оплате госпошлины;
  • Паспорт;
  • Документы на участок земли;
  • При «дачной амнистии» – бланк декларации;

Если к документам со стороны закона возникнут претензии – затребуют другие.

Для регистрации жилого недвижимого имущества нужны:

Кадастровый домовой план
Декларацию, содержащую информацию о расположенных на участке строениях
Бумаги, подтверждающие что земля находится в вашей собственности.
Заявление, оформленное по установленной форме.
Квитанцию о внесении госпошлины.
Паспорт заявителя и его копию.

Если земля по каким-то причинам оформлена не была перед строительными работами, то тогда она заносится вместе со зданием. Дальше пишем заявление в службу регистрации через местное МФЦ или Росреестр. Госпошлина должна быть оплачена в банке, многофункциональном центре, но если не получилось, то в справочной МФЦ обязательно помогут.

Наша юридическая компания Prime Group специализируется на правомерных решениях легализации недвижимости, регистрация права собственности на дом тоже наш профиль. Мы заслужили свою репутацию благодаря открытому и бескорыстному взаимодействию с нашими клиентами. Все, с кем мы имеем дело получают помощь в решении той или иной проблемы. Наша миссия, как юристов – уважать закон, уметь им пользоваться и обращать во благо людей.

Как оформить регистрацию права собственности на дом через суд

Придётся предоставить суду внушительную кипу документов:

  • Заявление от истца;
  • Паспорт владельца участка земли;
  • Свидетельства о том, что самострой истца безопасен и не нарушает права других людей.
  • Акт, который подтверждает нормы градостроительные, строительные и пожарные.
  • План здания технический
  • Инженерный паспорт

Исходя из сложившейся ситуации могут запросить другие документы.


Есть вероятность отказа в суде о признании регистрации права собственности на дом через суд в связи с несколькими факторами.

1. С отсутствием противопожарных норм

Органы, отвечающие за разрешения, уделяют отдельное внимание этим нормам, потому это гарантия безопасности жильцов и окружающих. Большое количество строений, слишком близко стоят друг к другу, хоть расстояние и зависит от материала, из которого сделано здание, но промежуток внушительным: дом из кирпича, камня и бетона – шесть метров, жилище из дерева – должно стоять в десяти метрах от хаты из кирпича.

2. С нарушением градостроительных норм

В процессе стройки могли не попасть в поле зрения особенности участка: природоохранная территория, водоохранная зона или санитарная область. На подобных землях запрещено что-либо строить. Такие зоны не всегда отмечены табличками, и практически, никто не знает, что предположительное место для будущего жилища находится в запретном районе. Многие узнают о подобном только ознакомившись с градостроительным планом земельного участка, нужным для разрешения на постройку.

При возведении параметры жилья могли быть превышены. Это зависит от размеров участка, его локализации и других факторов, считающихся критичными.

Если вам нужен ответ на вопрос: «Сколько же стоит оформить дом в собственность, построенный на своей земле?»  Звоните нам по телефону 8 (927) 063 80 89


Стоимость услуги регистрации права собственности на дом

На стоимость оформления часто влияет кто занимается сбором и подачей документов в инстанции. Если этим занимаются профессионалы, то цена будет варьироваться от 25 до 75 тысяч рублей.

Если человек решил сам заняться этим вопросом, то стоимость будет состоять из трёх сумм:

  • 2000 рублей - за госпошлину;
  • 3000 рублей - оплата работы сотрудников бюро по технической инвентаризации;
  • 1000 рублей – за составление доверенности, при необходимости

Услуги по оформлению построенного дома

Как только дом был построен нужно ввести постройку в эксплуатацию. Через БТИ делаем тех паспорт строения. Сперва приезжают люди, делающие замеры, и только потом дому дают почтовый адрес. Данный процесс длится от одного дня до трёх. Если захочется ускорить процедуру, то придётся выложить 1200 рублей, при штатном режиме стоимость около 400 рублей.

Следующий шаг – кадастровый паспорт. Этот документ выдаётся только после шагов, представленных выше. Сроки его изготовления варьируются от одного до четырёх дней, цена услуги 400 рублей за штатное оформление, а за ускоренное 1500 рублей. Влияет на цену и удалённость дома от города. Если расстояние от черты города больше пятидесяти километров, - отдельно оплачивается доставка инструментов и дорога для техперсонала.

Дальше требуется разрешение ввода дома в эксплуатацию в бюро технической инвентаризации. Это займёт 9-11 рабочих дней. данных мероприятий нужно будет оформить дом в собственность.

Что нужно для оформления дома в собственность?

  • Права собственности на землю.
  • Тех документация и планировка дома из кадастра.
  • Декларация с описанием всех строений на участке.
  • Докукент, удостоверящий личность (гражданина РФ).
  • Заявление, составленное сотрудником Росреестра на регистрацию права собственности.
  • Доверенность с перечислением полномочий, если вашими делами будет заниматься доверенное компетентное лицо.
  • Квиток об уплате госпошлины. Для частных лиц – 2 тысячи, а для юридических – 22 тысячи рублей.

Наберитесь терпения, подготовьте документы – без них не обойтись.

Мы предоставляем услуги по оформлению построенного дома для всех клиентов и под любой бюджет. Наша компания избавит от бумажной волокиты, а на выходе вы станете законным владельцем своего дома. Действуем быстро, уверенно, в рамках закона.

Prime Group: «Мы дорожим доверием людей, и наша репутация безукоризненна.»

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИСВЯЖИТЕСЬ С НАМИ

Вы заказываете